時論 「鎮南」航向何方？

中國時報 2007.11.15時論 「鎮南」航向何方？本報訊內政部將台中市政府規畫的鎮南休閒園區計畫大翻盤，原先的商業區被修訂為低密度住宅專區，當地地價立刻跌了兩、三萬，居民氣炸了，市府急著想與內政部溝通。

中央地方不同調，正好讓外界重新思考，將鎮南發展成包括博奕事業在內的休閒專區，真的是南屯地區未來的唯一出路嗎？

市府規劃鎮南休閒專區的原始用意在於留住高鐵客，避免高鐵僅繁榮烏日，卻沒帶給台中市好處。但整個烏日高鐵特定區至今都還是一片荒蕪，現在想著要延伸高鐵商業區到台中市，如此「造夢」實在遠了點；更何況，台中縣市合併在望，急著要把高鐵客送到台中市來，如此門戶之見也稍顯落伍。

台中的新市政中心即將於七期重劃區落腳，整個台中市往西、南區發展的趨勢將越來越明顯。如果廣達147公頃的鎮南休閒園區再規劃成高密度利用的商業區，即將釋出的水湳機場用地又要做什麼用？逐漸破落的中區與東區「再生」的機會不就更小？這真有利於台中市的區域均衡發展？

南屯地靈人傑

不僅少受開發過度之苦，在高鐵與台中都會捷運交通網逐漸建構完成後，其交通便利性在台中更是無出其右；內政部傾向將當地規劃成鄉村住宅專區，為台中人保留了一塊難得淨土。即便有少數土地投機客叫囂，當地人卻該好好思考，南屯如何可以更好。